LA ROCHELLE LA POINTE DES MINIMES

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A LA ROCHELLE, Quartier des Minimes, environnement paisible et propice à la détente pour cette maison au coeur du quartier , à 600m de la plage et à 10min de la gare. Elle se compose en deux niveaux avec 3 chambres sur parcelle exposée Ouest de 488m2. Emplacement idéal. Travaux à prévoir laissant libre à la créativité. Prix 490.000 euros net vendeur + honoraires 4% soit 20.000 euros à la charge de l'acquéreur. PRIX FAI 515.000 euros

** € 510 000 honoraires inclus | € 490 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1341€ et 1815€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SANSONNET Isabelle

Négociatrice, Gérante

Appeler

$Plaisance Immobili\u00e8re Transactions$

Plaisance Immobilière Transactions

05.46.44.17.26

47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
Minimes
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
510000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1341 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1815 EUR

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Mentions légales

Plaisance Immobilière Locations

Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes.

Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune.

Grâce à une parfaite connaissance du marché local, l’agence vous accueillera pour tout ce qui relève de la Transaction, de la Gestion, de la Location et de la Location de Vacances.

Venez rencontrer une équipe souriante et dynamique qui vous accompagnera dans tous vos projets !!