1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 2783
  • A vendre

Description

Réf : 2783
Vue mer sur le parc des Pères, quartier les Minimes à LA ROCHELLE, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50m2, offrant une vue mer dégagée.
Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de LA ROCHELLE. Un bien d'exception aux Minimes, alliant volume et emplacement privilégié.
Garage fermé (17,50m2) , deux caves (8, 85m2).
Rafraîchissement à prévoir.

- Charges annuelles 3618 euros
- Copropriété 51 lots d'habitation
- Prix 717.000 euros net vendeur
- Honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros
- Prix frais d'agence inclus 750 000 euros FAI
** €750 000 honoraires inclus | €717 000 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284€ et 1738€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Minimes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer et parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    3618 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    121 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1284 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1738 EUR

LA ROCHELLE - LES MINIMES VUE MER APPARTEMENT TYPE 5
La rochelle

750 000 € dont 4,6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   121 m² Réf :  2783
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Plaisance Immobilière pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Plaisance Immobilière à l'adresse isabelle@plaisance-immo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

LA ROCHELLE MINIMES LA ROCHELLE MINIMES 2
LA ROCHELLE MINIMES
La rochelle
180 000 € dont 5,88% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  2799
  • Exclusif
LA ROCHELLE LES MINIMES VUE MER IMPRENABLE LA ROCHELLE LES MINIMES VUE MER IMPRENABLE 2
LA ROCHELLE LES MINIMES VUE MER IMPRENABLE
La rochelle
349 500 € dont 4,8% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  2818
LA ROCHELLE MEDIATHEQUE LA ROCHELLE MEDIATHEQUE 2
LA ROCHELLE MEDIATHEQUE
La rochelle
253 000 € dont 5,42% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  28
LA ROCHELLE LES MINIMES VUE PORT / PLAGE LA ROCHELLE LES MINIMES VUE PORT / PLAGE 2
LA ROCHELLE LES MINIMES VUE PORT / PLAGE
La rochelle
221 500 € dont 5,48% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  2826
  • Exclusif
LA ROCHELLE APPARTEMENT TYPE 2 PIECES PROXIMITE PLAGE LA ROCHELLE APPARTEMENT TYPE 2 PIECES PROXIMITE PLAGE 2
LA ROCHELLE APPARTEMENT TYPE 2 PIECES PROXIMITE PLAGE
La rochelle
249 500 € dont 3,96% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  2771
LA ROCHELLE MINIMES VUE MER LA ROCHELLE MINIMES VUE MER 2
LA ROCHELLE MINIMES VUE MER
La rochelle
250 000 € dont 5,49% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   36 m² Réf :  2821
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 3618€.
Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante