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Rarissime ! Cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé, bel appartement donnant directement sur le lac de la Sole d'une surface de plus de 100m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre parentale. Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un dressing. Terrasse de 20m2. Cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités. Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection. Charges annuelles 4.000 euros. Prix net vendeur 500.000 euros plus 3,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soir 518.000 euros FAI.
** €518 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Plaisance Immobilière Transactions
Plaisance Immobilière Transactions
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    MINIMES

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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