LA ROCHELLE - LES MINIMES

Vue panoramique sur le Port de Plaisance, quartier des Minimes à quelques mètres de la plage et des commerces. Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 aux jolis volumes (70m²) comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier. Une place de parking privative en extérieur. Charges annuelles 1200 euros. Prix : 380.000 euros net vendeur + honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 399.00 euros FAI.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plaisance Immobilière Transactions

05.46.44.17.26

47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Secteur
Miniles
Exposition
Nord
Vue
Port de Plaisance
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

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Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes. Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune. Grâce à une parfaite...