Dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate des facultés, de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce Type 2 pièces en bon état, situé au 3? étage d'une résidence avec gardien, piscine et local vélos. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence.

Sa situation au sein de la copropriété est particulièrement agréable : l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port de plaisance et la promenade, dans un environnement calme.

Situé en angle, il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que de beaux couchers de soleil.

L'appartement se compose notamment d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur le port, de rangements et de WC séparés.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, la production et la consommation d'eau chaude, ainsi que les prestations de la résidence, dont la piscine et le gardien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence au prix de 30 000 €.

Un appartement lumineux et au calme, bénéficiant d'une situation privilégiée face au port de plaisance.

Prix net vendeur 220.000 euros
Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur 13.200 euros
Prix frais d'agence inclus : 233.200 euros

Copropriété de 47 lots d'habitation
Charges annuelles : 2.816 euros

** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur