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  5. Référence 2810
  • A vendre

Description

Réf : 2810
Emplacement exceptionnel pour ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée aux Minimes. Surface utile 30m2, surface loi carrez 25m2.

Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, des universités, des commerces et du port de plaisance.

Appartement idéal pour un investissement locatif étudiant, un pied-à-terre à La Rochelle ou des vacances au bord de l'océan.

Quartier vivant et recherché avec tout accessible à pied ! Idéal pour étudiant, pied à terre ou location saisonnière.

À découvrir rapidement.

Charges annuelles 731 euros / an
Prix 150.000 euros net vendeur
Honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur
Prix FAI 159.000 euros
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483€ et 653€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LES MINIMES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    181
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    731 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    483 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    653 EUR

LA ROCHELLE MINIMES VUE MER
La rochelle

159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  2810
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 731€.
Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante