LA ROCHELLE MINIMES STUDIO

$LA ROCHELLE MINIMES STUDIO 1\/3$

$LA ROCHELLE MINIMES STUDIO 2\/3$

$LA ROCHELLE MINIMES STUDIO 3\/3$

Nouvelle opportunité ! Situé sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, ce charmant studio avec terrasse se trouve au rez-de-chaussée dans résidence sécurisée avec accès piscine. En très bon état, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, à quelques minutes de la plage, cet appartement est le choix parfait pour une clientèle étudiante ou pour des séjours courts en location saisonnière. Charges annuelles 676 euros. Prix : 132.000 euros net vendeur + honoraires 4,92% soit 6.500 euros à la charge de l'acquéreur.L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

** €138 500 honoraires inclus | €132 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

SANSONNET Isabelle

Négociatrice, Gérante

Appeler

$Plaisance Immobili\u00e8re - Transaction$

Plaisance Immobilière - Transaction

05.46.44.17.26

47 avenue du Lazaret
17000 La Rochelle

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
MINIMES
Exposition
Ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
676 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.88 m2

Extérieur

Année construction
1999
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Plaisance Immobilière - Location

Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes. Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, l’agence vous accueillera pour tout ce qui relève de la Transaction, de la Gestion, de la Location et de la Location de Vacances. Venez rencontrer une équipe souriante et dynamique qui vous accompagnera dans tous vos projets !!