LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 1\/6$

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 2\/6$

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 3\/6$

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 4\/6$

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 5\/6$

$LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 6\/6$

EXCLUSIVITE ! Sur le quartier des Minimes Plage à La Rochelle, charmant studio de 25m2 dans résidence sécurisée. Le logement est situé à proximité immédiate des universités et à quelques minutes de la plage, un emplacement parfait pour les étudiants. Terrasse idéalement exposée SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Etudiant en place jusqu'en juin 2025. 80 lots d'habitation. Charges annuelles 620 euros. Prix 140.000 euros net vendeur + honoraires 6,5% à la charge de l'acquéreur. Soit 149.000 euros FAI.

** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SANSONNET Isabelle

Négociatrice, Gérante

Appeler

$Plaisance Immobili\u00e8re Transactions$

Plaisance Immobilière Transactions

05.46.44.17.26

47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
MINIMES
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
475 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Année construction
1986

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLAISANCE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLAISANCE IMMOBILIERE isa.plaisance@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Plaisance Immobilière Locations

Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes. Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, l’agence vous accueillera pour tout ce qui relève de la Transaction, de la Gestion, de la Location et de la Location de Vacances. Venez rencontrer une équipe souriante et dynamique qui vous accompagnera dans tous vos projets !!