LA ROCHELLE LES MINIMES VUE MER

Exclusif

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EXCLUSIVITE ! Ce studio avec vue imprenable est une rare opportunité sur le marché. Avec sa place de parking en sous-sol et sa résidence sécurisée, il offre confort et tranquillité. Surface 20m2 plus balcon Sud-Ouest. Charges annuelles 600 euros. Prix : 180.000 euros net vendeur + 5,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros. DPE - D Prix FAI 190.800 euros L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 452€ et 612€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SANSONNET Isabelle

Négociatrice, Gérante

Appeler

$Plaisance Immobili\u00e8re - Transaction$

Plaisance Immobilière - Transaction

05.46.44.17.26

47 avenue du Lazaret
17000 La Rochelle

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
MINIMES
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Vue
MER ET PARC
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
510 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Taxe Foncière
934 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
452 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
612 EUR

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Plaisance Immobilière - Location

Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes.

Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune.

Grâce à une parfaite connaissance du marché local, l’agence vous accueillera pour tout ce qui relève de la Transaction, de la Gestion, de la Location et de la Location de Vacances.

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