LA ROCHELLE LES MINIMES STUDIO 30M2

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Vue mer ! Sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, à proximité des facultés et de la plage, belle surface pour ce studio d'une superficie de 30m2 au sol situé au dernier étage d'une résidence sécurisée exposition sud vue sur l'océan. Proximité immédiate des facultés. Accès au parking collectif. Prix : 180.000 euros net vendeur + 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros. Prix frais d'agence inclus 190.000 euros. Copropriété 123 lots d'habitation. Charges annuelles 1356 euros. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SANSONNET Isabelle

Négociatrice, Gérante

Appeler

$Plaisance Immobili\u00e8re - Transaction$

Plaisance Immobilière - Transaction

05.46.44.17.26

47 avenue du Lazaret
17000 La Rochelle

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
MINIMES
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
MER
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1259 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
230
Dont lots d'habitation
123
Charges annuelles (ALUR)
1356 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27 m2
Surface au sol
30 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

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Mentions légales

Plaisance Immobilière - Location

Plaisance Immobilière est votre agence Rochelaise implantée depuis 1974 dans le quartier des Minimes. Cette entreprise aux valeurs familiales a été reprise par ses anciennes employées Laurence BRARD et Isabelle SANSONNET, riches de plus de 20 ans d’expérience professionnelle chacune. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, l’agence vous accueillera pour tout ce qui relève de la Transaction, de la Gestion, de la Location et de la Location de Vacances. Venez rencontrer une équipe souriante et dynamique qui vous accompagnera dans tous vos projets !!