• A vendre

Description

Réf : 2742
Vue imprenable sur le Port des Minimes, au 5ème étage dans résidence de bon standing sécurisé. Il se compose d"un vaste séjour, cuisine, wc. A l'étage : deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Loggia.
Ravalement de façade en cours, travaux votés, réalisés et payés, aucun frais à prévoir.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Informations financières :
- Prix net vendeur : 380 000 €
- Honoraires : 3.95 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 €
- Prix frais d'agence inclus : 395 000 €
- Charges annuelles : 2 700 €
- Copropriété : 123 lots d'habitation

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €395 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017€ et 1375€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    minimes
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Port de plaisance
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    230
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1017 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1375 EUR

LA ROCHELLE / LES MINIMES - APPARTEMENT TYPE 3 PORT DE PLAISANCE
La rochelle

395 000 € dont 3,95% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  2742
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01

Nous contacter

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  2 pièce(s)   38 m² Réf :  2826
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante